Credito Alberghiero e Turistico

• Riscadenzamento mutui alberghieri in corso di ammortamento
• Finanziamenti per ristrutturazioni e/o per costruzione di nuovi alberghi
• Finanziamenti per acquisizione di nuovi alberghi

Il riscadenzamento dei mutui in essere

La gestione degli alberghi è spesso condizionata
dalla elevata incidenza della rata del mutuo.
La revisione e la ristrutturazione dei mutui in corso
rappresenta uno strumento che consente di:

• Aumentare l’importo del mutuo per adeguarlo al maggior valore degli immobili
• Utilizzare le maggiori risorse per abbattere i debiti a breve il cui costo è notoriamente molto più elevato
• Allungare la scadenza del mutuo in modo da ridurre al minimo la rata di ammortamento
• Rinegoziare gli interessi in termini di maggiore flessibilità tra fisso e variabile in modo da cautelarsi dai rischi di variazione dei tassi

I nuovi finanziamenti

I finanziamenti destinati alla ristrutturazione delle strutture esistenti
e/o alla acquisizione e/o costruzione di nuovi alberghi possono consentire:

• Di ammodernare e qualificare le strutture esistenti realizzando un “upgrading” dell’offerta sempre più necessaria in un mercato caratterizzato da una domanda che ricerca un prodotto sempre più qualificato
• Di acquisire o costruire nuovi alberghi ottimizzando la presenza sul mercato con le economie connesse alla maggiore offerta realizzabile ed ai migliori rapporti con i “tour operators”